Podstawowe informacje
Informacje o zapisach | |
---|---|
Rozpoczęcie zapisów: | 24.02.2023 |
Zamknięcie zapisów: | 17.03.2023 |
Min. liczba uczestników: | 25 |
Limit miejsc: | 50 |
Zapisy na ten kurs
zostały zakończone.
Terminy i miejsca zajęć
Lp. | Data | Godzina |
---|---|---|
1. | poniedziałek 27.03.2023 | 17:30 - 19:30 |
2. | poniedziałek 3.04.2023 | 17:30 - 19:30 |
3. | poniedziałek 17.04.2023 | 17:30 - 19:30 |
4. | poniedziałek 24.04.2023 | 17:30 - 19:30 |
5. | poniedziałek 8.05.2023 | 17:30 - 19:30 |
6. | poniedziałek 15.05.2023 | 17:30 - 19:30 |
7. | poniedziałek 22.05.2023 | 17:30 - 19:30 |
8. | poniedziałek 29.05.2023 | 17:30 - 19:30 |
9. | poniedziałek 5.06.2023 | 17:30 - 19:30 |
10. | poniedziałek 12.06.2023 | 17:30 - 19:45 |
11. | poniedziałek 19.06.2023 | 17:30 - 19:45 |
Informacje dotyczące programu kursu
Kurs odbywać się będzie w formie zdalnej.
Cele kursu
Celem kursu jest przedstawienie słuchaczom ogólnych zasad obrotu nieruchomościami (oraz innymi niż własność prawami do nich) przewidzianych w polskim systemie prawnym. Treści przekazywane w trakcie zajęć pozwolą słuchaczom zrozumieć specyfikę prawnych uwarunkowań obrotu nieruchomościami, obciążania ich oraz przenoszenia innych niż własność praw do nieruchomości. Wiedza zdobyta w trakcie kursu pozwoli słuchaczom na identyfikowanie ryzyk związanych z obrotem nieruchomościami.
Tematyka kursu
Tematyka kursu koncentruje się na zagadnieniach związanych z polskimi unormowaniami obrotu nieruchomościami w szerokim tego pojęcia znaczeniu. W toku zajęć poruszone zostaną zagadnienia takie jak:
- Pojęcie nieruchomości;
- Zasady i ustrój ksiąg wieczystych; ewidencja gruntów i budynków;
- Zasady ogólne przenoszenia własności nieruchomości;
- Umowa przedwstępna;
- Własność lokali – powstanie i obrót;
- Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu;
- Umowa deweloperska;
- Współwłasność – powstanie, istota, obrót i zniesienie;
- Użytkowanie wieczyste – ustanowienie, obrót i wygaśnięcie;
- Zasady ogólne dotyczące ograniczonych praw rzeczowych;
- Służebności gruntowe i osobiste, służebność przesyłu;
- Użytkowanie nieruchomości;
- Timeshare;
- Zabezpieczanie wierzytelności na nieruchomości – hipoteka i przewłaszczenie na zabezpieczenie;
- Sprzedaż, zamiana i darowizna nieruchomości;
- Przekazanie nieruchomości;
- Obrót nieruchomościami publicznymi;
- Obrót nieruchomościami rolnymi i leśnymi;
- Najem nieruchomości i ochrona lokatorów;
- Dzierżawa nieruchomości;
- Rodzinne ogrody działkowe;
- Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców;
- Zasiedzenie nieruchomości;
- Wywłaszczenie nieruchomości;
- Rozgraniczenie, podział i scalenie nieruchomości;
- Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami.
Efekty uczenia się
Po ukończeniu kursu słuchacz:
- Zna różnice pomiędzy poszczególnymi rodzajami nieruchomości oraz sposobami ich powstawania;
- Zna sposoby nabycia i utraty własności nieruchomości;
- Zna zasady dotyczące przenoszenia własności nieruchomości;
- Zna konstrukcję współwłasności oraz użytkowania wieczystego, a także zna reguły dotyczące ich zbywania;
- Zna podstawowe rodzaje ograniczonych praw rzeczowych obciążających nieruchomość oraz zasady obrotu nimi;
- Zna typowe dla współczesnego obrotu instrumenty zobowiązaniowe służące zapewnieniu prawa do korzystania z nieruchomości;
- Zna podstawowe regulacje administracyjnoprawne związane z wywłaszczeniem; rozgraniczeniem, podziałem i scaleniem nieruchomości;
- Zna podstawowe regulacje prawne związane z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami;
- Potrafi wskazać na wymogi niezbędne dla ważnego i skutecznego przeniesienia własności i innych praw do nieruchomości;
- Potrafi wskazać na różnice pomiędzy poszczególnymi instrumentami prawnymi zapewniającymi prawo do korzystania z nieruchomości oraz wskazać na ich wady i zalety;
- Potrafi wskazać na jakie elementy czynności prawnej należy zwrócić uwagę, aby zapewnić bezpieczeństwo prawne wybranej stronie tej czynności;
- Potrafi wskazać jakie uprawnienia oraz jakie środki ochrony przysługują uprawnionym z poszczególnych praw do nieruchomości.
Metody pracy
Zajęcia przybiorą formę wykładu (z wykorzystaniem prezentacji multimedialnej), a zatem główną metodą dydaktyczną będzie metoda podająca, jednakże przy okazji omawiania zagadnień problemowych ukazywane będą praktyczne aspekty analizowanych rozwiązań prawnych (wykorzystanie metody problemowej i aktywizującej). Przewidywane jest prezentowanie słuchaczom stanów faktycznych, co do których zastosowanie znajdować będą omawiane instrumenty prawne.
Informacje o egzaminie
egzamin nie jest obowiązkowy - jest przeznaczony dla słuchaczy, którzy chcą otrzymać Świadectwo Ukończenia Kursu. Warunkiem podejścia do egzaminu jest uczestniczenie w co najmniej 60% zajęć (18h) oraz terminowe dokonanie płatności za egzamin.
Cena egzaminu: 100,00 zł
Zaliczenie kursu odbywać się będzie na podstawie testu jednokrotnego wyboru składającego się z 30 pytań z podanymi trzema możliwymi odpowiedziami. Za każdą poprawną odpowiedź można uzyskać 1 punkt. Dla uzyskania zaliczenia niezbędne jest uzyskanie 16 punktów. Na rozwiązanie testu słuchacze będą mieli 30 minut. Pytania testowe obejmować będą materiał zrealizowany w trakcie kursu.